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覆盖百万小店 推动渠道数字化变革 零售通首次亮相阿里全球投资者大会


2018年09月21日 08:39

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原标题:美容仪越贵越有效果?厂家:无“质的差别”

广州太古汇一美容仪销售员正在给顾客讲解。

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  近日,一款堪称美容仪中的“爱马仕” ——日本品牌宙斯提拉紧致美容仪被明星张雨绮在小红书上种草,引得爱美人士们纷纷留言求链接。记者近期从市场上了解到,目前各大商场电商在售家用美容仪深受女性特别是年轻女性的青睐,不少爱美人士对这些美容“神器”依赖度较高,有的甚至近乎痴迷。这些热销商品高端产品售价甚至上万元,但用户评价也是褒贬不一。记者在采访中发现,美容仪相较于徒手护肤确实会有一定效果,但并非广告吹嘘的那么神奇。皮肤专家提醒,美容仪可做日常保养辅助工具,过度使用或操作不当或会误伤皮肤神经。

  美容“神器”价格相差大

  厂家:效果无“质的差别”

  伴随科技的发展,“美容经济”已从传统的手工护肤,迈向了科技护肤的高速之路。

  记者了解到,目前各大电商平台在售美容仪中从洗脸神器到提拉紧致、镇静、瘦脸各种功效的一应俱全,爱美人士总能找到一款中意的“神器”。据淘宝和京东关键词销售数据显示,低价款瘦脸“神器”代表售价39.9元,淘宝单店月销量达两万台;主流高阶款日本品牌“雅萌(YA-MAN)”的射频美容仪,售价3799元,月销量也能达到1000~3000台。价格相差近百倍,那么使用效果差距如何呢?

  资深护肤达人郑女士告诉记者,此前入手过不少百元级美容仪,半年前又通过日本代购购入一款日本专卖版“雅萌(YA-MAN)”的多极射频美容仪,代购价4000多元,含清洁,导入,LED照光等功能。“我曾坚持使用过一整年黄金棒,脸颊有瘦。现在用雅萌这款居多,感觉脸一下子就提拉上去了,皮肤也变得更细腻了。”郑女士表示高价款功能更多,效果更明显,但性价比没有百元款高。

  深圳一家中高端生产厂商对记者表示,美容仪价格差别之所有如此巨大在于外形,包装,技术等有所不同。高端款运用的黑科技更多如:超声波、LED 光照、射频、离子、微电流等技术,能达到瘦脸,抗衰老等功效。“现在大部分美容仪都走多功能路线,贵的美容仪确实会比便宜的款运用核心‘黑科技’更多一点,但品牌溢价占了售价很大比重,其实使用效果并没有质的差别。”该厂家代表告诉记者。

  广州市皮肤病防治所副所长及主任医师叶兴东教授则表示,从目前市面上的美容仪来看,其实就是医院或者美容院的大型设备的便携化产品,主要是有三类,一类是物理性的,第二类是光电设备,还有一类是光热设备。从本质上来说,这些家用美容仪达不到医疗美容器械的标准,属于保健类器材,能起到轻微的效果。号称能抗衰老,胶原蛋白再生的高价美容仪可能有夸大宣传的嫌疑。

  消费者评价褒贬不一

  专家称“贵在坚持”

  皮肤油腻,泛黄,缺乏弹性是每天熬夜加班、追剧的轻熟女共同面临的肌肤问题,如何改善回复肌肤光泽也成为一大难题。相对于徒手护肤,更多白领丽人图方便会借助美容仪。保养爱好者王女士告诉记者,美容仪的射频技术能够直达真皮层刺激胶原蛋白生成,LED光能够解决深层皮肤问题,让皮肤更紧致,透亮。平时会使用美容仪护肤1~2周1次。一次20分钟。“使用“Tripollar”的RF多极射频美容器有大半年,目前已经感觉到瘦脸效果,有溶脂现象,视觉上有拉提感。像打了水光针一样嫩亮。”王女士说。

  但并非买了一样的美容仪,就会有一样的效果。时尚辣妈刘女士告诉记者,自己去年被同事种草“日立”导入仪和Beauty bar 24K黄金棒后一直心心念念,趁着在日本旅游之际果断入手。回国后用了几天就压箱底了,“使用仪器相对于徒手护肤效果确实更好,但自己没能坚持,脸部问题还是没能改善……”

  叶兴东教授告诉记者,家用美容仪确实能起到广谱性的效果,但无法定量。起到的效果也是短暂的、可逆的。若想在短期内达到一定效果,还需坚持。不过尽管在家使用美容仪护肤,不及医学美容效果“立竿见影”,但相对于徒手护肤效果更好,消费者需要更多地把使用当做一种“习惯”。

  专家提醒:

  操作不当易误伤肌肤神经

  记者在采访中了解到,年轻的爱美人士对这些号称能深层解决皮肤问题,瘦脸、加快面部血液循环,促进吸收,刺激胶原蛋白产生的美容“神器”依赖度较高,有的甚至近乎痴迷。对此,叶兴东教授表示,市面上在售的美容仪没有把适应症、禁忌症及可能的并发症及不良后果说清楚,比如说射频,尤其单极的,有造成灼伤、表浅神经损伤的可能,非专业人士操作不当容易误伤肌肤。

  记者在淘宝以“美容仪”关键词进行搜索,在月销量2.4万台的一款产品使用评价中也发现了不少中差评,其中网名为“lxx0”的消费者留言表示,“用过一段时间后,鼻头黑头反而越来越多,毛孔吸的更大了。蒸脸器喷出来的蒸汽过热,差点烫伤脸颊。”记者联系不上该消费者和经销商,暂时还无法确认该评价是否客观。为此,叶兴东教授建议消费者在购买美容仪时要认准商标、防伪码,买正规的、质量更可靠的产品。要保管好发票,有问题时方便维权。

  另外,叶兴东教授建议保养护肤要适度,长期高频率使用美容仪器有损皮肤屏障且产生依赖性。一般情况下,人的皮肤有自然修复的功能,日常早晚正常护肤即可,避免为了保持皮肤年轻化过度美容,若有严重肌肤问题应该及时就医。

(责编:毕磊、赵超)
现在是楼市最差的时候么?

  是的

  现在是楼市机会出现的时候么?

  当然也是

  02

  现在一定是楼市最差的时候,这个前面几乎可以放一个时间轴:

  最近五年

  我的大学同学,一个非常要好的朋友,最近向我发来微信:“我怕那个税来了之后我的房子卖不掉了,最近要不要开启置换?”

  “房产税?”

  “嗯!”

  “你也开始关注这个了?”

  “嗯嗯!”

  毫无疑问,最近我们对房产税的焦虑和恐慌都是几何倍的上升,为什么会焦虑,感觉越来越近,但是却又不知道什么时候会来

  我们都不知道别人有几套房子,但是知道自己有几套房子,既然焦虑,也代表着我们或多或少是利益关联者

  为什么会恐慌,且不探讨对不对,因为本质上房产税的征收代表着我们一直以为的家庭资产部分,突然也会变成某一部分的拖累

  你知道的,在楼市里本来就没有什么对错,预期发生了偏差,后期就有可能会产生偏差

  而这样的情绪在不知道倒计时的时间点后人就会变得特别烦躁,五年后还是五年内,两年后还是三年内,各种版本各种解析

  这样的探讨起码持续了十年,但是没有一年会像今年般热烈

  02

  有一阵子和业内同行没有聊天了,昨天在一个朋友在酒店里聊天,他和我说:“卢俊你知道哇,如今上海(楼盘)核心位置的项目都准备开分销了。”

  “这么快就开了?”

  “是的,开得很快,而且态度很坚决”

  不知道各位还有印象哇,在今年年初的时候,我们还在调侃中粮前滩一套房子80个人抢,翠湖天地买房的都通过注册公司去买房

  如果不了解楼市的人,估计这个印象会一直印在自己脑子里,一直觉得上海现在拿出来的房子都是要抢的

  这是真相么?曾经就是真相,但是起码现在不是了,短短半年的时间,市场里场景每一天都在发酵发酵,发生着变化

  一个上海中环内项目,位置特别好,好到开发商屯了好几年了现在才拿出来卖,老板不看市场,觉得这样的项目闭着眼就可以买,找来了代理公司

  代理公司进场之后的第一句话就是打电话给中原某高管:兄弟,要不要分销我们项目,老板不给钱我这里的钱分你点,不然卖不掉我实在难交代

  到下半年开始,预售证是都拿到了,但是点状的开花并没有盘活整个市场,反而这样的市场让客户明白,好卖的项目也就那几个,要么就在那几个楼盘里装孙子,不然在其他项目自己一定可以是大爷

  为什么会这样

  很简单,就是因为,房票没了

  这样的趋势在其他城市也有发生,很多城市的房子卖的没想象中那么快了,我们一直以为取之不尽的需求,在今年开始不知道为什么就开始见底

  用地产从业者的一句话来说:

  楼市的预期没了

  03

  如今应该是楼市最安静的时候,顶部似乎是一场未知的穹顶,底层的需求似乎也没想象中踊跃,整个行当就像被彻底真空了一样

  正因为在这样的市场里,一根针掉在地上都会被听到,所有人都把耳朵竖起来听风声,希望听到未来海浪漂来的方向

  在这个快要感觉快要失控的场景里,焦虑在所难免,但是我们需要做的是首先摸摸自己的口袋,到底有多少筹码,然后再趴在地上,听这个行当最底层根基部分的声音

  在一个行业风起云涌的时候,其实任何表面的现象都会推出各自不一样的结论,我们需要明白的是,构筑这个行业的金字塔底部,到底是什么

  这看似是一个废话的问题,在如今这个时代显得尤为重要

  04

  有两个前提是在任何时候我们都不能忘的

  我希望大家可以明白资本对房子的对冲到底是什么

  我从来没有见过任何一个时候在通货膨胀的背景下房价会猛烈下跌。在潮水汹涌下,房子作为一个没办法很快上供应量的产品来说,天然不会在货币贬值的氛围下跌价

  这也是为什么大家一直说的房地产可以托住中国经济,本质上这个逻辑应该反过来说,正是因为经济在泡沫,所以房地产接住了这个泡沫,从而让其他行业可以更快更好的发展

  我更加接受房地产是中国经济压舱石的说法,只要房地产足够大且足够稳,那么中国经济就不会出现特别大的问题,因为一旦经济不行地产还可以撑着,经济好了地产就可以放手,钱流不进其他行业管住房产就好,钱在其他行业太多那么久引入一点到地产

  你还有见过其他更好的标的产物么

  最近2年,我们都把房子当成家庭资产的一部分,有钱的时候就存在房子里,缺钱的时候就把房子卖了。而过往这30年,中国整体经济和房地产的关系又何尝不是如此呢

  05

  对资本的认知如此,那么更何况是对税种的认识

  房产税是这段时间来大家的核心恐慌,认为通过房产征税,那真正意义上的有房一族会开始抛售资产,导致房子的价格下滑

  希望大家明白对税收本质的理解,第一税收是国家获得财力的重要组成部分,想要在一个行业抽税,首先是希望这个行业能够更多的资助国力,另外本质上是看好这个行业可以稳定且长期的产出收益

  所以你会觉得房产税落地是希望一下子就把这个行业彻底打趴,房价降低50%?

  如果真是可以通过加税就彻底打压一个行业,还不如去P2P行业,区块链行业抽税好了,反而能更加大快人心

  看懂这一点,对房产税要重视,但是没必要是焦虑

  还有真的我们手上的房子有多到让我们焦虑的程度么

  一到政策会让所有人感觉自己站在同一起跑线上一同焦虑,但是本质上我们刚刚迈入中产阶级,小康刚实现的我们去构思有多套房的焦虑是否多虑。

  在测算房产税的时候我们也太高看我们的房子“保有量”,别忘了王兴发表过对拼多多的评价

  真实的社会真的和我们想象的不一样,有房一族的不多,有多套房一族的更不多,能够谈得上被房产税打压的那么一群人

  房子在我们这里,远没有到烫手的程度

  06

  行业差到极点了么,好像是的,但是又有一些信号引起我的重视

  最近我和一个朋友聊天,说自己最近终于拿到了上海户口

  我说排了这么多年了,终于被你排到了

  他说:是的,也不知道为什么,最近对于落户审核的流程走的特别快,我也没想到我的申请这么快就通过了

  我们一直把钱和房子作为两个互相对冲的产物,其实很多人不曾知道,在整体社会层面,人才和房产也是两个交错推进的标的

  在楼市不好的时候,城市对人才的态度就会显得更加包容,这样的包容不仅仅体现在今年风风火火的抢人大战上,一线城市对符合条件的人才也体现出极度的暧昧的态度

  再仔细想想最近在推进的港澳台在大陆的居民身份证制度,是不是也是这么一回事

  达到标准的可以落户,符合标准的快速落户,作为社会层面,很容易明白创造城市经济最强的两股动力,一个是土地,一个是人才

  看懂了这个趋势,最机制的个体都知道最近要做什么,把钱花在自己身上,投资自己这样的话术从来都不是心灵鸡汤,是一本正确无比的投资指南

  07

  聊到这里的时候我看了下朋友圈,一个好朋友发来贺电,说自己刚在香港买了房子,我问为什么,他就回复我一句话:

  一线城市里唯一一个不限购的城市

  这句话里面折射出两层意思

  第一,香港和北上广深呈现两种经济范本,但是归根到底房价都是一致的高企,这背后也在说明一个逻辑:只要是一个优秀的城市,不论房地产如何调控,房价永远是贵的,而且会一直贵

  第二位于金字塔顶尖的那群人,也就是对钱的认知远超过我们的人,依然在最好的城市买最好的物业,在北上广深都在被限购的氛围下,香港成为很好的选择,人是聪明的,但归根到底钱是聪明的,会流入他们想要去的地方

  这就是如今资本流动的方向,挖渠改变了走势,但也在制造不同的机会给人选择

  我们必须要明白一个现实,如今的楼市管控越来越严格,不知道大家有没有感觉,不同城市的调控政策越来越趋同,都是首套二套明显区别,限购的时候也限价

  这是一个什么趋势,在我眼里就是对不同的城市,用尽可能接近的方式,让地产里的钱均匀的分布在每一个城市里

  不能让热点同时太过火热,但是本质上也不能让潜力城市没有希望,这是调控想要去的方向,虽然很难,但是确实目前就是如此

  当我们把目光投射到那些被政策打压的热点城市,不要忘了其他城市的某些地方,或许正在崛起

  达·芬奇在研究动物的运动时曾揭示说,“力在强烈的运动中产生,在自由中消失,力越大,消耗得越快。它猛烈地排除一切障碍,克服对抗的原因,并且在克服对抗的过程中毁灭自己。”在力的强烈运动中,恐惧有时候是毁灭的力量,有时候,也可能转化为新的生产力。

  大城市就是这样,关上一扇门之后总是会给你开很多扇窗,只是大部分人选择看不见罢了

  08

  2008年的时候,是我刚入房地产这行的时候,楼市在我面前真正意义上的下滑,后来很快四万亿的救市让我们好了伤疤忘了疼

  那一场的教训给的时间太短,短到我们还来不及反省楼市就往一个单一的道路一直狂奔

  如今这样的调控,在我眼里就是为市场创造各种各样不同的道路,唯独我坚信的是,这些道路都将通向罗马

  最怕的是你因为恐慌而停滞不前,那么时代将与你无关

  说一句很恶俗的话,如今的楼市静悄悄,正在经历那至黑至暗的深夜

  但是对于一个十年以上从业经验的地产人来说,我太知道乐观意味着什么了,在这个市场悲观到极点的时候,就是机会出现的时候了

  以上为正文,来自卢俊

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